Mietrendite Schnellcheck
Kaufpreis und Kaltmiete eingeben — Bruttomietrendite sofort sehen. Für alle die schnell ein Exposé einschätzen wollen.
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4.11%
Bruttomietrendite
Solide
Bruttomietrendite
4.11%
Nettomietrendite (inkl. NK)
3.79%
Kaufpreismultiplikator
24.3x
Orientierungswerte
🟢 Ab 6% Bruttomietrendite — starkes Objekt
🟡 4–6% — solide, abhängig von Lage und Finanzierung
🔴 Unter 4% — Cashflow schwach, Werterhalt als Argument nötig
Hinweis
Dieser Rechner ist ein stark vereinfachtes Modell zur groben Orientierung. Steuern (Spekulationssteuer, AfA, Grundsteuer), individuelle Finanzierungsbedingungen, regionale Marktunterschiede, Instandhaltungsrisiken und Leerstand werden nur teilweise oder gar nicht berücksichtigt. Alle berechneten Werte sind Schätzungen auf Basis deiner Eingaben — keine Garantie für zukünftige Ergebnisse. Keine Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung. Für konkrete Entscheidungen ziehe bitte einen unabhängigen Berater hinzu.